【10月楼市】新规!这些政策10月起开始实施

楼市新闻来源:扫房网 - 编辑:小盏2018-10-17 11:28阅读:376

【摘要】10月起,一批新法规将正式实施。

10月起,一批新法规将正式实施。其中包括:

北京市住宅将推广装配式装修标准10月起实施

湖北:租房合同有官方范本!房东不得单方面涨租金

新个税法通过 起征点确定为每月5000元

东莞入户新政10月15日正式实施

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  北京市住宅将推广装配式装修标准10月起实施

  北京市第一份住宅装配式装修地方标准已发布,《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》将从今年10月1日起正式实施,并将从公租房推广到普通商品房项目。目前由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术,涉及49个市级公租房、8万多套公租房,其中已竣工的达到4万套以上。

  湖北:租房合同有官方范本!房东不得单方面涨租金

  9月25日,湖北省住建厅、省工商局联合印发了《湖北省住房租赁合同示范文本》,自2018年10月1日起,湖北省住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应当提供本示范文本,供当事人阅读。示范文本的电子版,可在省住建厅和省工商局门户网站下载。

  此次印发的《湖北省住房租赁合同示范文本》主要内容包括:房屋基本情况、成交方式、租金、押金约定、房屋使用维修安全等十五条,旨在进一步规范住房租赁行为,保障租赁当事人的合法权益,鼓励租赁消费,规范有序发展住房租赁市场。

  湖南省住建厅规范房地产市场秩序

  9月12日,省住房和城乡建设厅印发了《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》(以下简称《办法》),旨在进一步明确全省房地产市场经营主体“失信黑名单”的纳入情形、实施程序、惩戒措施和动态管理方法,推动建立房地产行业失信联合惩戒机制。《办法》自2018年10月1日起正式施行。

  东莞禁止楼盘利用建工程设置售楼处

  日前,市住建局发布《关于进一步明确在建商品房项目售楼处和样板房设置要求的通知》(以下简称《通知》),明确2018年10月1日起,首次申领《商品房预售许可证》的商品房项目,将严禁建设单位利用在建商铺、会所、幼儿园及其他在建工程设置售楼处,同时规定,样板房宜在在建工地以外设置,并搭设参观专用安全通道。

  东莞入户新政10月15日正式实施

  9月东莞市公安局对外发布关于印发《东莞市公安局、东莞市社会保障局稳定居住就业人户实施细则》的通知。该《细则》于2018年10月15日起正式施行,有效期至2023年10月14日。

  新个税法通过 起征点确定为每月5000元

  新个税法于2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新起征点和税率。

  新个税法规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用5000元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额,依照个人所得税税率表按月换算后计算缴纳税款,并不再扣除附加减除费用。

  广州10月“开四停四”,十八天不受限

  10月份有国庆假期、广交会。根据广州交警公布的《关于非广州市籍中小客车通行管理措施的通告》规定,全体公民放假的节日、中国共产党广东省代表大会期间、中国共产党广东省委员会全体会议期间、广东省人民代表大会和政治协商会议期间、举办中国进出口商品交易会期间等,不实施“开四停四”,即在上述时间内,非广州市籍中小客车在管控区域内可正常通行,即无论行驶或停驶,均按停驶时间计算。

  由此计算,2018年国庆节期间,广州不实施“开四停四”时间为10月1日—7日(共7天),车辆在此期间可行驶并按停驶状态计算(即系统默认停驶7天)。

  2018年广交会期间,广州不实施“开四停四”管理措施的时间为10月15日—19日、10月23日—27日,10月31日—11月4日(广交会10月份共11天),车辆在此期间可行驶并按停驶状态计算(即系统默认停驶11天),为此10月份合计18天不受“开四停四”限制。


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