纯干货!广州新房要交什么税?你知道几种?

交易知识来源:扫房网--编辑:子衿2018-03-21 18:23阅读:183

【摘要】买房子是一件很复杂的事情,不仅看房麻烦,交钱也很麻烦。因为买房不仅要交房产本身的钱,还要交买房产生的多种税费。不同城市要交的钱还不一样,那么,在广州买个新房到底要交多少钱?

  买房子是一件很复杂的事情,不仅看房麻烦,交钱也很麻烦。因为买房不仅要交房产本身的钱,还要交买房产生的多种税费。不同城市要交的钱还不一样,那么,在广州买个新房到底要交多少钱?

  广州新房要交什么税?

  一、税费

  1、契税:90㎡以下1%,90㎡以上1.5%(首套唯一)。

  2、印花税:总房款×0.05%

  二、如果按揭,还要发生以下费用

  1、抵押登记费:80元/户

  2、权证印花费:5元/户

  3、保险费:总房款×年费率×年限系数

保险费.jpg

  三、基金

  1、房屋维修基金:总房款的2-3%。

基金.jpg

  四、规费

  1、权属登记费:80元/套

  2、交易手续费:11元/㎡

  3、物业管理费:从购房人验收房屋合格之日起开始计算,一般先交三个月。



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