9.12房产读报 | 房企三强销售突破万亿元;长沙、江苏、西安出新规

推荐资讯来源:扫房网 - 编辑:小盏2017-09-12 13:14阅读:133

【摘要】8月一线城市住宅成交疲软;房企三强销售突破万亿元;中国至少需8个一线城市?长沙推出万套定向限价房保刚需;江苏严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场;西安新规:伪造资料骗购房资格 5年内禁在西安买房

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  2017年9月12日,周二 扫房网房产读报内容如下:

  ※1.【8月一线城市住宅成交疲软】中指院数据显示,月内一线城市成交面积环比下降6.34%,其中除广州环比上升5.00%外,其余城市成交均有所下降;一线城市同比下降53.59%,北京、上海、广州同比降幅超5成。二线代表城市成交面积环比上升11.81%,同比下降12.48%。三线代表城市成交面积较上月上升1.63%,同比下降9.41%。中原地产首席分析师张大伟表示,市场对政策逐渐适应。随着政策进入平稳周期,预计后续市场将继续在低位运行。

  ※2.【房企三强销售突破万亿元  全年商品房销售额或再创新高】刚刚公布了中期业绩的众多品牌房企,进入9月份后又马不停蹄的披露了各自的销售简报。据了解,房企第一梯队的三家公司碧桂园、恒大、万科,前8个月的销售金额已经超过1万亿元,全年销售均有望超过5000亿元。据中原地产提供数据,30家已披露销售数据的房企,8月份合计销售金额为2691.8亿,较去年同期的2540亿元增长6%。实际上,为继续保持规模增长,加之销售情况的良好,龙头房企们于拿地方面仍旧表现活跃,此外,联合拿地开发也已经成为大型房企的主流选择。

  ※3.【中国至少需8个一线城市?专家:难道要更多城市涨房价】近日,民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称,中国至少需要8个一线城市。除北上广深外,天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。但通过“增加一线城市数量”来提高城镇化率,有的区域经济学家并不认同。国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长肖金成认为,国内常被提及的所谓一线、二线、三线、四线城市的概念最早起源于房地产市场,此后说北上广深是一线城市,也是基于房价高。而衡量一个城市的综合实力有多个指标,比如城市发展水平、生活水平、人均收入、辐射带动能力、对人才的吸引力、国际知名度等等,因此用“城市竞争力”“国际化大都市”来定性比较权威。

  ※4.【长沙推出万套定向限价房保刚需,部分售价每平方米4950元】长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房。其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后,长沙市此次推出大批量的定向限价房,旨在进一步保障楼市刚需。

  ※5.【江苏严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场,正在开展自查】近期,人民银行南京分行、江苏银监局下发“82号文”显示,今年以来,部分地区和机构个人消费贷款,特别是不明用途的个人消费贷款(含信用卡透支,不包括住房贷款和汽车贷款)增长过快,其中部分金额大、期限长的消费贷款用途与消费属性不匹配,存在违规流入房地产市场的情况。“82号文”强调,一是严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场;二是深入开展个人消费信贷业务自查自纠工作;三是加大个人消费信贷业务日常监测和检查力度。江苏某城商行零售业务负责人告诉记者,监管部门已经开会传达文件内容,目前各行正在自查。

  ※6.【西安新规:伪造资料骗购房资格 5年内禁在西安买房】9月11日下午,西安市房管局通过其官方网站发布通告,就购房资格审核过程中出现的弄虚作假行为,做了明确的惩戒规定。提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,注销当事人网签合同,并取消购房家庭成员在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房。

  ※7.【特刊】顾客是最好的老师,同行是最好的榜样,市场是最好的学堂。取众人之长,才能长于众人。


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