2.24房产读报 | 二手房中介费改革撕开口子?中介费买卖双方共担试水

楼市新闻来源:扫房网 - 编辑:小盏2018-02-24 15:36阅读:816

【摘要】中介费买卖双方共担试水;1月新建商品住宅价格中52座城市环比上涨;集体用地建租赁房试点增至13城;房地产税工作正按要求开展;河北首套房贷款利率普遍上浮5%~10%

  2018年2月24日 周六 扫房网房产读报内容如下:

  ※1.【二手房中介费改革撕开口子?中介费买卖双方共担试水】春节后,房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%,并规定所涨的0.5%由卖方承担。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖解释,调控背景下,天津市场变化更为明显,买方不再像过去一样弱势,也就有了卖方承担中介费的可能性。即便最终房东要求买方承担全部中介费,也能为买方换来价格谈判的空间。但这种模式能否在一线楼市落地,要看市场供求关系和行情。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,中介服务应能让老百姓菜单式地选择服务,买卖双方享受经纪机构的基本服务就应缴纳佣金,享受其它服务可以单独缴费。

  ※2.【1月70个大中城市新建商品住宅价格中52座城市环比上涨】国家统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。其中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。

  ※3.【集体用地建租赁房试点增至13城 专家称直接效应不是降房价】目前,第一批国土资源部和住房和城乡建设部署的13个试点城市已全部进入实施阶段。业内分析认为,发展集体用地到租房供应端的直接效应不应是降房价,而应是有效增加租赁房源供应量,并在平衡供需结构的基础上对房价起到一定的稳定作用。

  ※4.【房地产税工作正按要求开展 专家:推出还需要时间】在昨日国务院新闻办公室召开的新闻发布会上,住建部相关负责人对市场关注的房产税、房价走势等热点问题给予了答复。住建部表示,有关部门正在按照中央要求开展房地产税的相关工作。易居研究院严跃进表示,此类税费制度实际上推进节奏以稳为主,时间可能还会继续延后。至少在2018年之前并没有落地的可能,这需要立法等内容做铺垫。

  ※5.【河北首套房贷款利率普遍上浮5%~10%】2017年四季度,河北省引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策,房地产贷款余额增加,但增势同比放缓。据了解,河北省房贷利率方面,目前各行普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。具体执行层面,各行根据信贷额度及客户风险情况,行际间略有不同。

  ※6.【山西房地产去库存成效明显 待售面积大幅减少】据了解,2017年,山西去库存成效明显,商品房库存消化周期缩短至6.1个月。数据显示,截至2017年末,山西省商品房待售面积1225.7万平方米,比2016年末减少535.3万平方米,2017年是待售面积减少量历史最多的年份。从商品房待售面积消化周期看,以2017年月均销售量为基数(201.3万平方米),全省商品房库存消化周期为6.1个月,比2016年末减少4.2个月。

  ※7.【特刊】和勤奋的人在一起,你不会懒惰;和积极的人在一起,你不会消沉;与智者同行,你会不同凡响;与高人为伍,你能登上巅峰。


  • 2
  • 0
  • 有用
  • 一般般
相关评论
畅言代码无效,请检查文章链接所在域名是否填入畅言后台-系统设置-通用设置-域名白名单中。如非您的代码,请重新注册。
你可能还会喜欢:

官方微博

广州扫房网官方微博
广东 广州