再遇冷!四区8个住宅楼盘拿证 又有1550套房源获准入市

楼市新闻来源:乐居--编辑:子衿2018-02-05 09:31阅读:8

【摘要】进入2月份,持续下降的不仅只有广州的温度,还有全市预售证发放数量。上周(1月27日至2月2日)全市预售证发放数量继续下跌,只发放了11张预售证,环比下跌21%,其中新增住宅1550套。

  进入2月份,持续下降的不仅只有广州的温度,还有全市预售证发放数量。上周(1月27日至2月2日)全市预售证发放数量继续下跌,只发放了11张预售证,环比下跌21%,其中新增住宅1550套,比上周减少460套,环比减少23%。但是,新增商服产品却一反颓势,环比大涨397%,从78套直升388套,增加了310套!

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  住宅

  中心区熄火 郊区拿货占7成

  上周新增住宅1550套,环比减少23%!天河、荔湾等中心区域全面熄火,南沙、从化、增城等郊区成为供货主力,占本次新增房源70%!

  上周南沙区一共拿下了2张预售证,共计378套新住宅,单单是南沙湾御苑就独揽了324套房源,该楼盘预售户型有95m?2房2厅、103-144m?3房2厅、229m?5房及以上,甚至还有275m?的复式可以选择,目前在售产品带装修均价为26000元/平。据悉,南沙湾御苑周边有在建中的地铁4号线延长线南沙客运港站、地铁金门站,交通便利。

  而黄埔上周共有2个楼盘获得3张预售证,其中仅万科尚城一个楼盘就包揽了两张预售证共262套新房源,户型以73-94m?复式为主,配有其他63m?1房2厅、73-76m?2房2厅、97-98m?3房2厅,目前在售产品均价约为33000元/平。该楼盘周边配套设施完善,靠近正在建设的地铁13号线南岗站。

  上周增城共有3个楼盘拿下了3张预售证,其中保利中航城新房源最多,达208套,有户型91-105m?1房2厅、105-109m?2房2厅两种,目前在售产品带装修均价约23000元/平。

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  另外,从化仅保利桃花源一个楼盘拿下303套房源,主要户型有36m?1房1厅、71-120m?2房2厅、125-132m3房2厅 、156-200m?4房2厅、180m?4房3厅,选择丰富,现在售产品均价约13000元/平。

  商办

  货源环比上升397%  南沙番禺合挑大梁

  上周全市只有4个商服项目拿到4张预售证,共推出商服货源388套,环比上升397%,南沙、番禺新增数量占全市9成。

  其中,番禺的敏捷富瑞公馆一张预售证包揽32套商业产品和167套办公产品,成为上周货量最多的项目,户型有8-209m?不等。

  南沙城一共推出163套商办产品,办公户型由81至393m?不等,商业户型都是847-1314m?的大面积产品。

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